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契約の手続きと予算

契約の手続きと予算

  • 1
  • ご覧になりたい物件は専用車でご案内します。案内は無料です。自分の目でよく確認して下さい。
  • 2
  • 部屋が決まりましたら係員が重要事項の説明をしますので諸条件を確認の上、手付金をお支払い下さい。
  • 3
  • 手付金お支払い時に契約に必要な残金の支払い期日、振込銀行、その他を明記した支払い明細書と契約書2通をお渡しいたします。
    期日迄にお振込みいただき、契約書に署名捺印の上2通共ご返送いただきますと契約は成立します。

手付金とは

契約時、口約束だけでは確実にお部屋を決めたことにはなりません。そこで手付金を支払い、契約を確実にします。(手付金は後日、契約金の一部に充当されます。)

借主がキャンセルをする場合、手付金は返却されません。

敷金・保証金とは

敷金と保証金は、同じ意味を持ちます。保証金は、解約引が引かれて一部返金されます。敷金は、部屋の損傷や汚れ等調査のうえ精算し、一部返金されます。

礼金とは

入居時、家主さんに支払うお金で退室時にも返却されません。

共益費(管理費)とは

共用部分に要する電気代、その他維持管理に要する費用のことです。

仲介手数料とは

通常家賃の1 ケ月分の手数料が法的に認められておりますが当社の場合は仲介手数料として家賃の0.5ヶ月分を申し受けます。(税別)

契約時の費用計算

家賃+共益費+礼金+保証金+その他(鍵交換費、インターネット料など)+仲介手数料=お支払合計金額(家賃・共益費は契約入居日よりの1 ケ月分に振りかえられます。)

  • 店頭予約の場合
  • ご来店
  • パンフレットにて見学したい物件を決める
  • ご案内(無料)
  • 気にいれば手付金を支払うこの時点で予約完了
  • 申込手続
  • 後日当社指定日迄に契約金を振込む
  • 契約完了
  • 入居
  • 手付金とご印鑑をご持参下さい。
  • 振込口座 ジャパンネット銀行 本店営業部 普通預金 3995849 カ)バン.ネット.システム
  • ジャパンネット銀行で口座をお持ちの方はこちらまで
    jnb

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